Eigene Vier Wände als Schutz bei Inflation

Zur Zeit boomt der Kauf und der Bau einer Immobilie, aus Angst vor Inflation investieren viele deutsche Bürger in Immobilien. Dieser Anstieg lässt die Bauindustrie und das Handwerk auf ein gutes Jahr 2012 für die Branchen hoffen! Besonders im Wohnungsbau wird ein dickes Plus erwartet. Immer mehr Menschen denken bei der sicheren Geldanlage an das eigene Haus, um Inflation und Eurokrise vorzubeugen. Wurden vor Jahren viele Eigentumswohnungen vermietet, so werden sie heute vermehrt von den Eigentümern bewohnt. Das fand das Statistische Bundesamt in Wiesbaden für das Jahr 2010 heraus. So lebten fast in der Hälfte aller Eigentumswohnungen 45,7 Prozent der Eigentümer selbst, das sind über vier Prozent mehr als in den Jahren davor. In Westdeutschland, Berlin nicht eingerechnet, waren es sogar 48,8 Prozent Eigentümer.

Handwerk und Handel profitieren

Der Trend zum eigenen Immobilie als Geldanlage bescherte der Baubranche im vergangenen Jahr ein dickes Plus von immerhin 18 Prozent. Zwar wird in den kommenden Jahren nicht mit einer weiteren großen Steigerung gerechnet, doch um 5 Prozent dürfte sich die Nachfrage nach der eigenen Immobilie auch in diesem Jahr erhöhen. Auch die Handwerksbetriebe in Deutschland bekommen viel zu tun, wenn die Menschen ihr Geld nicht auf der Bank horten, sondern lieber ein Haus bauen. Und bei jedem neuen Fußboden oder der modernen Einbauküche profitiert der Handel. Eine aktuelle Umfrage ergab, dass mehr als 60 Prozent der Firmen in Deutschland mit der momentanen Geschäftslage zufrieden sind und diese als „gut“ bezeichnen. Der Vorstand der Wirtschaftsauskunftei Creditreform, Helmut Rödl, bezeichnet die Lage des Handwerks und Handels sogar als blendend.

Fachkräfte fehlen im Handwerk

Für die Zukunft sieht es vielleicht nicht ganz so rosig aus, denn rund 29 Prozent der Firmen rechnen zwar mit steigenden Umsätzen, doch ein Personalmangel droht. Viele Betriebe suchen händeringend nach kompetenten Fachkräften, um die Aufträge erledigen zu können. Sogar Hauptschüler haben im Handwerk sehr gute Chancen und sind bei Bewerbungen gern gesehen. Die Immobilie als Geldanlage lässt die gesamte Baubranche auf ein Spitzenjahr hoffen, mit dem richtigen Personal erst recht. Einen neuen Schwung an Aufträgen könnte zudem die geplante Förderung der energetischen Gebäudesanierung auslösen. Diese Förderung lässt zur zeit noch Bund und Länder in Streit geraten, also heißt es abwarten. Ein großer Nachholbedarf bei Modernisierungen besteht wahrscheinlich in der energieeffizienten Heiztechnik. Bei vielen Hausherren ist die Energiewende noch nicht im Heizungskeller angekommen.

Haus als Geldanlage gegen steigende Kaltmieten

Die Kaltmieten sind in Deutschland gestiegen, auch das ist ein guter Grund für ein Haus als Geldanlage. Zahlten die Mieter insgesamt im Durchschnitt 6,37 Euro pro Quadratmeter an Kaltmiete, so waren das schon 43 Cent mehr als im Jahr 2006. Auch die Stromkosten sind in den letzten Jahren stark angestiegen, besonders hart erwischte es Mieter mit Ölheizung oder Gas, auch die Fernwärme Preise stiegen um etwa 25 Prozent! Daher tendieren viele Hausbauer zur Solaranlage oder Erdwärme, die modern und umweltfreundlich auf Dauer eine Menge Energiekosten einsparen. Das Jahr 2012 weckt in der Bauindustrie große Erwartungen, und die Immobilie als Geldanlage ist eine sichere Investition in die Zukunft, ideal zur finanziellen Absicherung im Alter.